長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８(軽井沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


64,100円

2015年07月01日に行った長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,100円/㎡としました。

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８
住居表示 
価格64,100円/㎡
交通施設、距離軽井沢駅、900m
地積247㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況空き地も見られる区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東5.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度345503
北緯 138度6418865

参考：該当物件周辺マップ

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長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字上ノ原３４２８番１９７長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字野沢原１２７７番１外長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外１筆長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外

参考：近隣駅の地価相場

軽井沢駅(地価相場 69,200円/㎡)