滋賀県蒲生郡日野町大字猫田字里ノ内２１０番(日野駅・朝日野駅エリア)の不動産鑑定評価書(1997年07月01日地価公示)


18,700円

1997年07月01日に行った滋賀県蒲生郡日野町大字猫田字里ノ内２１０番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,700円/㎡としました。

滋賀県蒲生郡日野町大字猫田字里ノ内２１０番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1997年07月01日
所在及び地番滋賀県蒲生郡日野町大字猫田字里ノ内２１０番
住居表示 
価格18,700円/㎡
交通施設、距離近江鉄道日野、650m
地積345㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東5.0m都道府県道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0070982
北緯 136度2242622

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

滋賀県蒲生郡日野町大字蔵王字林ノ尻５１０番滋賀県蒲生郡日野町大字上野田字北代８３３番滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保２１１１番外滋賀県蒲生郡日野町大字松尾字佃１２６６番２外滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保２１１１番外滋賀県蒲生郡日野町大字別所字清水１０９３番２４５滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保２１１１番外

参考：近隣駅の地価相場

日野駅(地価相場 15,900円/㎡)朝日野駅(地価相場 13,100円/㎡)