滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保2111番外(日野駅・水口松尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


11,300円

2015年07月01日に行った滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保2111番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,300円/㎡としました。

滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保2111番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保2111番外
住居表示 
価格11,300円/㎡
交通施設、距離近江鉄道日野、2,500m
地積536㎡
形状不整形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅の中に農地が見られる古くからの住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9898673
北緯 136度2219049

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

日野駅(地価相場 15,900円/㎡)水口松尾駅(地価相場 34,350円/㎡)