群馬県桐生市川内町３丁目字坂ノ上道下３７６番６(桐生駅・下新田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
35,200円
2012年01月01日に行った群馬県桐生市川内町３丁目字坂ノ上道下３７６番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 群馬県桐生市川内町３丁目字坂ノ上道下３７６番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 35,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 桐生、3,700m |
| 地積 | 371㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、店舗、工場等の混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南8.0m市道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度4054907 北緯 139度3306875 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
群馬県桐生市相生町４丁目字宿１１８番１群馬県桐生市川内町１丁目字蜂ケ沢１５３番６群馬県桐生市梅田町１丁目字御屋敷４７７番１群馬県桐生市川内町三丁目字西ノ根６６５番１外群馬県桐生市川内町五丁目字大道東１４８８番８群馬県勢多郡黒保根村大字下田沢字上西ノ原８３９番１群馬県桐生市東二丁目１０６３番１５外群馬県桐生市川内町５丁目字柏倉１４３０番５群馬県桐生市川内町１丁目字畑ヶ中３０６番８群馬県桐生市川内町３丁目字坂ノ上道下３７６番６