神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目６５５番４(武蔵新城駅・武蔵中原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)
332,000円
2017年01月01日に行った神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目６５５番４(神奈川県川崎市中原区上小田中２−３６−２３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を332,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2017年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目６５５番４ |
| 住居表示 | 上小田中２−３６−２３ |
| 価格 | 332,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 武蔵新城、550m |
| 地積 | 179㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5879693 北緯 139度6348603 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県川崎市高津区有馬字北耕地１９９７番２神奈川県川崎市高津区五所塚１丁目１９番９神奈川県川崎市高津区新作６丁目５２０番５８神奈川県川崎市高津区北見方３丁目４９５番１神奈川県川崎市高津区新作２丁目１５６９番１神奈川県川崎市中原区新城字田島耕地１９５番２神奈川県川崎市中原区木月字八幡町１６００番２神奈川県川崎市中原区宮内字下蔵前耕地５１７番４神奈川県川崎市中原区新城中町４６０番２神奈川県川崎市中原区宮内２丁目８２８番１６外神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目７６番３６神奈川県川崎市中原区木月字矢倉３３１番３神奈川県川崎市中原区新城４丁目２８４番３１神奈川県川崎市中原区新城１丁目２１４番４７