群馬県前橋市六供町1195番2外(前橋駅・中央前橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


69,400円

2015年07月01日に行った群馬県前橋市六供町1195番2外(群馬県前橋市(六供163街区1195−2外))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,400円/㎡としました。

群馬県前橋市六供町1195番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番群馬県前橋市六供町1195番2外
住居表示(六供163街区1195−2外)
価格69,400円/㎡
交通施設、距離前橋、2,100m
地積156㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況新興住宅の中に農地の介在する区画整理地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3750559
北緯 139度0702001

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県前橋市南町4丁目139番4ほか1筆群馬県前橋市天川大島町字大道東1088番6群馬県前橋市六供町字西198番6群馬県前橋市総社町総社字閑泉樋南3564番2群馬県前橋市南町1丁目47番1群馬県前橋市南町4丁目45番4外群馬県前橋市朝日が丘町9番3群馬県前橋市天川大島町3丁目41番23外群馬県前橋市元総社町字屋敷1888番3群馬県前橋市南町1丁目47番1

参考:近隣駅の地価相場

前橋駅(地価相場 76,200円/㎡)中央前橋駅(地価相場 71,700円/㎡)城東駅(地価相場 71,700円/㎡)新前橋駅(地価相場 63,700円/㎡)三俣駅(地価相場 71,700円/㎡)片貝駅(地価相場 71,700円/㎡)