秋田県秋田市将軍野東2丁目24番7(土崎駅・上飯島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


30,600円

2016年01月01日に行った秋田県秋田市将軍野東2丁目24番7(秋田県秋田市将軍野東2−10−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,600円/㎡としました。

秋田県秋田市将軍野東2丁目24番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番秋田県秋田市将軍野東2丁目24番7
住居表示将軍野東2−10−16
価格30,600円/㎡
交通施設、距離土崎、2,000m
地積245㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況北5.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度7535952
北緯 140度0854142

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

秋田県秋田市旭南3丁目354番ほか1筆秋田県秋田市外旭川字山崎380番2秋田県秋田市土崎港清水町字竜神通85番秋田県秋田市土崎港南2丁目150番136秋田県秋田市寺内字将軍野17番33同番45秋田県秋田市寺内字児桜65番7秋田県秋田市外旭川字八幡田293番1秋田県秋田市大住3丁目256番秋田県秋田市高陽幸町274番4秋田県秋田市寺内字児桜237番27秋田県秋田市卸町3丁目182番秋田県秋田市旭南2丁目378番外秋田県秋田市寺内字イサノ27番外秋田県秋田市土崎港北7丁目86番112秋田県秋田市土崎港中央3丁目20番秋田県秋田市将軍野南3丁目60番12秋田県秋田市外旭川字三千刈77番4秋田県秋田市飯島字田尻堰越634番秋田県秋田市八橋本町3丁目35番4秋田県秋田市土崎港中央4丁目24番4秋田県秋田市土崎港北2丁目9番2

参考:近隣駅の地価相場

土崎駅(地価相場 35,300円/㎡)上飯島駅(地価相場 16,700円/㎡)