福岡県朝倉郡三輪町大字依井字宮崎932番1(甘木駅・高田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


52,800円

2005年01月01日に行った福岡県朝倉郡三輪町大字依井字宮崎932番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,800円/㎡としました。

福岡県朝倉郡三輪町大字依井字宮崎932番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番福岡県朝倉郡三輪町大字依井字宮崎932番1
住居表示 
価格52,800円/㎡
交通施設、距離高田、2,500m
地積419㎡
形状台形(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北東10.0m国道
その他の接面道路南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度426956
北緯 130度6436108

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福岡県朝倉市大字宮野字町屋敷1927番福岡県朝倉郡三輪町大字新町字新町206番2福岡県朝倉郡三輪町大字依井字朝カゲ2070番3福岡県朝倉郡三輪町大字依井字宮崎986番29福岡県朝倉郡三輪町大字依井字金町1385番13福岡県朝倉郡筑前町栗田字八反田952番1福岡県朝倉郡筑前町依井字宮崎986番29福岡県朝倉郡筑前町依井字朝カゲ2070番3福岡県朝倉市大字甘木字四重町986番福岡県朝倉市大字菩提寺字芦塚744番1福岡県朝倉市大字甘木字烏口958番2福岡県朝倉市大字比良松字古江613番4福岡県朝倉市大字甘木字木船1197番8福岡県朝倉市大字甘木字甘木畑2024番17福岡県朝倉市大字甘木字馬場口677番9外1筆福岡県朝倉市大字甘木字後藤町2402番3福岡県朝倉市牛木字大神田687番3ほか2筆福岡県朝倉市甘木字後町口1913番5福岡県朝倉市甘木字烏口958番2福岡県朝倉市甘木字イクジ408番9ほか1筆

参考:近隣駅の地価相場

甘木駅(地価相場 29,450円/㎡)高田駅(地価相場 30,300円/㎡)馬田駅(地価相場 30,300円/㎡)太刀洗駅(地価相場 30,300円/㎡)上浦駅(地価相場 30,300円/㎡)山隈駅(地価相場 22,800円/㎡)