兵庫県神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１(横山駅・フラワータウン駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
26,300円
2012年01月01日に行った兵庫県神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 26,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 横山、1,200m |
| 地積 | 407㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南7.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度873955 北緯 135度2096813 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県神戸市北区長尾町上津字大江ノ前２０７番４兵庫県神戸市北区有野台１丁目４番４兵庫県神戸市北区ひよどり台２丁目１０番７兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町３丁目３番４６兵庫県神戸市北区長尾町上津字石田ケ越３１７１番９兵庫県神戸市北区長尾町宅原字八ケ坪２３７番２兵庫県三田市字上新田３６９２番兵庫県三田市字上の宮２７６５番兵庫県三田市三輪字清水４０９番ほか１筆兵庫県三田市加茂字野口３８０番３兵庫県三田市字辻１８９４番兵庫県三田市字屋敷町６０９番兵庫県三田市高次字小前２６５番兵庫県三田市字石名２４８６番５兵庫県三田市加茂字姥ケ坂１０８６番１兵庫県三田市字三田町４０番兵庫県三田市藍本字松尾３７４１番１９兵庫県三田市三田町２０８番５兵庫県三田市屋敷町５１８番５兵庫県三田市字大池ノ南５７４番兵庫県三田市横山町１６５９番４