兵庫県三田市南が丘1丁目2237番8(横山駅・三田本町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


66,600円

2017年01月01日に行った兵庫県三田市南が丘1丁目2237番8(兵庫県三田市南が丘1−53−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を66,600円/㎡としました。

兵庫県三田市南が丘1丁目2237番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番兵庫県三田市南が丘1丁目2237番8
住居表示南が丘1−53−18
価格66,600円/㎡
交通施設、距離横山、700m
地積116㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
前面道路の状況西6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度88158
北緯 135度2180013

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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