兵庫県三田市屋敷町６１５番２(三田本町駅・三田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
83,500円
2015年07月01日に行った兵庫県三田市屋敷町６１５番２(兵庫県三田市屋敷町１１−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県三田市屋敷町６１５番２ |
| 住居表示 | 屋敷町１１−１０ |
| 価格 | 83,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ＪＲ三田、1,200m |
| 地積 | 226㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.9m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8849963 北緯 135度2220426 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県三田市字上新田３６９２番兵庫県三田市字上の宮２７６５番兵庫県三田市下田中字榎下１４番９兵庫県三田市加茂字野口３８０番３兵庫県三田市字辻１８９４番兵庫県三田市高次字荒木４８番７４ほか２筆兵庫県三田市字屋敷町６０９番兵庫県三田市高次字小前２６５番兵庫県三田市字石名２４８６番５兵庫県三田市加茂字姥ケ坂１０８６番１兵庫県三田市字三田町４０番兵庫県三田市高次字道田１３４番３兵庫県三田市字上の宮２７７６番兵庫県三田市三輪１丁目７４８番２兵庫県三田市三輪１丁目５７８番４外兵庫県三田市三田町２０８番５兵庫県三田市駅前町５７２番１外兵庫県三田市川除字大門３９４番１１兵庫県三田市屋敷町５１８番５兵庫県三田市横山町１６５９番４兵庫県三田市中央町６２番４外