広島県深安郡神辺町大字川南字片山１２３８番(神辺駅・湯田村駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
47,400円
2006年01月01日に行った広島県深安郡神辺町大字川南字片山１２３８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を47,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県深安郡神辺町大字川南字片山１２３８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 47,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 神辺、1,500m |
| 地積 | 550㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東5.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5351756 北緯 133度3789898 |
参考：該当物件周辺マップ
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