静岡県袋井市堀越字長面５４８番１(袋井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
35,200円
2015年07月01日に行った静岡県袋井市堀越字長面５４８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県袋井市堀越字長面５４８番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 35,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 袋井、3,200m |
| 地積 | 3,574㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 倉庫、配送センターを主とするインターに近い工業地域 |
| 前面道路の状況 | 北12.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7517563 北緯 137度9101836 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県袋井市高尾字三門１２０６番３静岡県袋井市久能字恋田１０７番５静岡県袋井市川井字小橋詰１１７３番１０静岡県袋井市泉町２丁目２番１４外静岡県袋井市睦町１５番２１外静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８静岡県袋井市栄町１４番４静岡県袋井市方丈３丁目３番１２