高知県吾川郡いの町枝川字東キト浦１１３７番４６(枝川駅・伊野商業前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
70,500円
2015年07月01日に行った高知県吾川郡いの町枝川字東キト浦１１３７番４６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を70,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 高知県吾川郡いの町枝川字東キト浦１１３７番４６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 70,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 枝川、700m |
| 地積 | 237㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、スーパー、銀行等が見られる国道沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北20.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水域(昭和47年(1972)9月 昭和47年台風20号) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5491855 北緯 133度4498234 |
参考：該当物件周辺マップ
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