高知県吾川郡伊野町枝川字東キト浦1137番46(枝川駅・伊野商業前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


119,000円

2004年07月01日に行った高知県吾川郡伊野町枝川字東キト浦1137番46の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を119,000円/㎡としました。

高知県吾川郡伊野町枝川字東キト浦1137番46の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番高知県吾川郡伊野町枝川字東キト浦1137番46
住居表示 
価格119,000円/㎡
交通施設、距離伊野、2,400m
地積237㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北20.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
災害リスク:水害浸水域(昭和47年(1972)9月 昭和47年台風20号)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度5491855
北緯 133度4498234

参考:該当物件周辺マップ

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高知県吾川郡伊野町駅南町43番1外高知県吾川郡いの町字神母崎6494番19高知県吾川郡いの町枝川字東キト浦1137番46高知県吾川郡いの町駅東町85番3外

参考:近隣駅の地価相場

枝川駅(地価相場 61,000円/㎡)伊野商業前駅(地価相場 61,000円/㎡)八代通駅(地価相場 63,200円/㎡)北山駅(地価相場 62,100円/㎡)宇治団地前駅(地価相場 65,600円/㎡)伊野駅(地価相場 63,200円/㎡)