山口県吉敷郡阿知須町字中村三3370番2(矢原駅・湯田温泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


35,500円

2005年01月01日に行った山口県吉敷郡阿知須町字中村三3370番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,500円/㎡としました。

山口県吉敷郡阿知須町字中村三3370番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番山口県吉敷郡阿知須町字中村三3370番2
住居表示 
価格35,500円/㎡
交通施設、距離阿知須、500m
地積159㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗併用住宅が多い既成商業地域
前面道路の状況南西6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度1641261
北緯 131度4420917

参考:該当物件周辺マップ

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山口県山口市旭通り1丁目163番山口県山口市大字吉敷字稲葉3031番24山口県山口市湯田温泉3丁目1251番2山口県山口市楠木町645番1山口県山口市泉町243番1山口県山口市大字吉敷字上森の下1216番3山口県山口市前町1498番5山口県山口市穂積町346番2

参考:近隣駅の地価相場

矢原駅(地価相場 63,050円/㎡)湯田温泉駅(地価相場 63,400円/㎡)大歳駅(地価相場 50,350円/㎡)山口駅(地価相場 75,400円/㎡)