山梨県西八代郡三珠町上野字峠沢２３７３番２(芦川駅・市川本町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
41,100円
2005年01月01日に行った山梨県西八代郡三珠町上野字峠沢２３７３番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県西八代郡三珠町上野字峠沢２３７３番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 41,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 甲斐上野、300m |
| 地積 | 661㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 飲食店、事業所、住宅等が混在する路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西8.0m県道 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度56350610000001 北緯 138度5090133 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県西八代郡市川大門町字八乙女１６８９番２５山梨県西八代郡市川大門町八乙女１７６８番４山梨県西八代郡三珠町上野字籠鼻１１４２番山梨県西八代郡市川大門町字西条１５６２番９山梨県西八代郡三珠町上野字川浦１７２番２９外山梨県西八代郡三珠町上野字峠沢２５４８番３外山梨県西八代郡三珠町上野字籠鼻６４５番山梨県西八代郡市川大門町字北河原２７６６番２の一部山梨県西八代郡市川大門町字新町西１９１５番１山梨県西八代郡市川大門町羽場５７３６番１外山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１山梨県西八代郡市川三郷町市川大門１２２５番１山梨県西八代郡市川三郷町上野字籠鼻１１４２番山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字八乙女１６８９番２０山梨県西八代郡市川三郷町上野字峠沢２３７３番２山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字八乙女１７６８番４山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６