愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目52番(御器所駅・川名駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


212,000円

2005年07月01日に行った愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目52番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を212,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目52番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目52番
住居表示 
価格212,000円/㎡
交通施設、距離御器所、600m
地積134㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1503021
北緯 136度9399735

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

御器所駅(地価相場 267,000円/㎡)川名駅(地価相場 266,500円/㎡)吹上駅(地価相場 278,000円/㎡)荒畑駅(地価相場 257,000円/㎡)桜山駅(地価相場 259,000円/㎡)いりなか駅(地価相場 259,500円/㎡)