埼玉県比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１(武蔵嵐山駅・つきのわ駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


15,500円

2013年01月01日に行った埼玉県比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,500円/㎡としました。

埼玉県比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番埼玉県比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１
住居表示 
価格15,500円/㎡
交通施設、距離武蔵嵐山、1,900m
地積1,019㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
前面道路の状況南5.2m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

山口和範氏による調査レポート

不動産鑑定士山口和範
価格15,500円/㎡

鳥羽健二郎氏による調査レポート

不動産鑑定士鳥羽健二郎
価格15,400円/㎡

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0289744
北緯 139度330282

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

武蔵嵐山駅(地価相場 46,000円/㎡)つきのわ駅(地価相場 47,000円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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