神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目25番6(金沢文庫駅・能見台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


198,000円

2004年01月01日に行った神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目25番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を198,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目25番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目25番6
住居表示 
価格198,000円/㎡
交通施設、距離金沢文庫、1,200m
地積197㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況北6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生人工地植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3524536
北緯 139度620503

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目200番3神奈川県横浜市金沢区六浦町字川1538番71神奈川県横浜市金沢区柴町52番神奈川県横浜市金沢区六浦町字大道2628番40神奈川県横浜市金沢区六浦町字三艘949番7外神奈川県横浜市金沢区富岡町東3丁目2108番1神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目3816番3神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目1番52神奈川県横浜市金沢区谷津町302番1神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目8番9神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目30番4

参考:近隣駅の地価相場

金沢文庫駅(地価相場 187,000円/㎡)能見台駅(地価相場 195,500円/㎡)京急富岡駅(地価相場 188,500円/㎡)海の公園柴口駅(地価相場 193,000円/㎡)海の公園南口駅(地価相場 189,000円/㎡)幸浦駅(地価相場 193,500円/㎡)