福岡県小郡市小郡字中尾689番76(西鉄小郡駅・大保駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


42,200円

2015年07月01日に行った福岡県小郡市小郡字中尾689番76の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,200円/㎡としました。

福岡県小郡市小郡字中尾689番76の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県小郡市小郡字中尾689番76
住居表示 
価格42,200円/㎡
交通施設、距離西鉄小郡、950m
地積177㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度4036909
北緯 130度5507969

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県小郡市大字大保字北小路1078、1079番1福岡県小郡市大字小郡字小郡79番12福岡県小郡市大字小郡字前伏156番2福岡県小郡市大字小郡字中町1255番3福岡県小郡市三国が丘4丁目56番福岡県小郡市大保字荒古1364番10山口県吉敷郡小郡町大字上郷字竹ノトロ1681番119外山口県吉敷郡小郡町大字下郷字門前東弐2584番7

参考:近隣駅の地価相場

西鉄小郡駅(地価相場 35,400円/㎡)大保駅(地価相場 37,150円/㎡)大板井駅(地価相場 35,400円/㎡)立野駅(地価相場 38,200円/㎡)弥生が丘駅(地価相場 42,900円/㎡)三沢駅(地価相場 39,450円/㎡)