宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３(田野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


21,500円

2015年07月01日に行った宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,500円/㎡としました。

宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３
住居表示 
価格21,500円/㎡
交通施設、距離田野、800m
地積930㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況事務所兼店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域
前面道路の状況南西13.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度838311
北緯 131度304346

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

田野駅(地価相場 23,500円/㎡)