宮崎県小林市細野字野間２６６番３内(小林駅・広原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


27,100円

2015年07月01日に行った宮崎県小林市細野字野間２６６番３内の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,100円/㎡としました。

宮崎県小林市細野字野間２６６番３内の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県小林市細野字野間２６６番３内
住居表示 
価格27,100円/㎡
交通施設、距離小林、600m
地積236㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に公共施設、事務所等も見られる住宅地域
前面道路の状況南西6.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度9923235
北緯 130度979226

参考：該当物件周辺マップ

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宮崎県小林市大字細野字五日町１８９３番１宮崎県小林市大字真方字上ノ馬場２２６番２宮崎県小林市大字真方字南小林原５１３番１宮崎県小林市大字細野字一本杉２２６７番４宮崎県小林市大字細野字中ノ原１２２４番９宮崎県小林市大字真方字堅田原１０３１番５内宮崎県小林市大字細野字一本杉２３３６番１５宮崎県小林市大字細野字杉ノ場１５９番６宮崎県小林市大字細野字島田前１３３９番１外３筆内宮崎県西諸県郡野尻町大字東麓字横道２２１０番宮崎県西諸県郡野尻町大字東麓字亀甲２３４３番宮崎県小林市細野字島田前１３３９番５外

参考：近隣駅の地価相場

小林駅(地価相場 17,600円/㎡)広原駅(地価相場 17,600円/㎡)