東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５(高田馬場駅・西早稲田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
3,000,000円
2016年01月01日に行った東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５(東京都新宿区高田馬場１−２７−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を3,000,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５ |
| 住居表示 | 高田馬場１−２７−６ |
| 価格 | 3,000,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 高田馬場、100m |
| 地積 | 149㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)7FB1 |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の商業ビルの建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西15.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),700(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7125436 北緯 139度7047734 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都新宿区淀橋３３６番３東京都新宿区西新宿４丁目４２０番４３東京都新宿区市谷柳町２４番３東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外１筆東京都新宿区中落合二丁目１４５９番１１外１筆東京都新宿区大久保１丁目２９７番４東京都新宿区高田馬場１丁目３０７番１９外東京都新宿区高田馬場４丁目１２０番６外東京都新宿区西早稲田２丁目８２番７外東京都豊島区高田三丁目７４２番３東京都豊島区千川二丁目２１番６東京都豊島区高田３丁目１０番３８東京都豊島区東池袋１丁目４２番１２