鹿児島県串木野市栄町150番(串木野駅・神村学園前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


52,500円

2005年01月01日に行った鹿児島県串木野市栄町150番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,500円/㎡としました。

鹿児島県串木野市栄町150番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番鹿児島県串木野市栄町150番
住居表示 
価格52,500円/㎡
交通施設、距離串木野、1,000m
地積175㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況東11.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度7178495
北緯 130度264907

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

串木野駅(地価相場 28,400円/㎡)神村学園前駅(地価相場 23,850円/㎡)