千葉県八日市場市イ字大塚下１１２番７外(八日市場駅・干潟駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
68,500円
2005年07月01日に行った千葉県八日市場市イ字大塚下１１２番７外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を68,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県八日市場市イ字大塚下１１２番７外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 68,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 八日市場、200m |
| 地積 | 97㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西16.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌,黒泥土壌,グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7079167 北緯 140度5642812 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県八日市場市イ字本町２９０７番１千葉県八日市場市ハ字砂原７８４番２千葉県八日市場市ホ字赤幡３２６６番千葉県八日市場市イ字大塚下８２番１外千葉県八日市場市ホ字辺田前３２２１番７千葉県八日市場市東谷字新宿２３６５番１２千葉県匝瑳市八日市場イ字大塚下１１２番７外千葉県匝瑳市栢田字清蔵内５９９７番１外千葉県匝瑳市八日市場ハ字砂原７８２番１３千葉県匝瑳市八日市場イ字萬町２４３９番千葉県匝瑳市八日市場イ字上出羽町２８２９番１千葉県匝瑳市東谷字新宿２３６５番１２