鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８(広木駅・郡元駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
74,000円
2015年07月01日に行った鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８(鹿児島県鹿児島市田上台４丁目３４番６号)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を74,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８ |
| 住居表示 | 田上台４丁目３４番６号 |
| 価格 | 74,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 田上団地中央バス停、200m |
| 地積 | 167㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度5747135 北緯 130度5176748 |
参考：該当物件周辺マップ
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鹿児島県鹿児島市春日町１１番８鹿児島県鹿児島市田上町３０７８番５ほか５筆の一部鹿児島県鹿児島市田上町２６１４番４鹿児島県鹿児島市田上町４１６３番４３鹿児島県鹿児島市田上２丁目３３番１１鹿児島県鹿児島市田上一丁目１３番１５外鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８鹿児島県鹿児島市千年２丁目３９６５番２７鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５鹿児島県鹿児島市西陵２丁目４１４１番９鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目１０９５番１