愛媛県伊予郡砥部町高尾田1191番22の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


61,500円

2015年07月01日に行った愛媛県伊予郡砥部町高尾田1191番22の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,500円/㎡としました。

愛媛県伊予郡砥部町高尾田1191番22の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛媛県伊予郡砥部町高尾田1191番22
住居表示 
価格61,500円/㎡
交通施設、距離下原町バス停、380m
地積196㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度7755901
北緯 132度796553

参考:該当物件周辺マップ

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愛媛県伊予郡砥部町大字麻生字原町甲106番愛媛県伊予郡砥部町大字麻生字拂川甲1249番2ほか1筆愛媛県伊予郡砥部町拾町218番愛媛県伊予郡砥部町高尾田616番愛媛県伊予郡砥部町拾町163番1外1筆愛媛県伊予郡砥部町重光140番2外2筆愛媛県伊予郡砥部町拾町218番愛媛県伊予郡砥部町高尾田272番1愛媛県松山市森松町497番10

参考:近隣駅の地価相場