埼玉県北足立郡吹上町大字下忍字砂山３９８１番１０(吹上駅・北鴻巣駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)
123,000円
1996年01月01日に行った埼玉県北足立郡吹上町大字下忍字砂山３９８１番１０の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を123,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1996年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県北足立郡吹上町大字下忍字砂山３９８１番１０ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 123,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 吹上、1,600m |
| 地積 | 140㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の一般住宅が多い新興住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.5m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1012655 北緯 139度4660606 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県北足立郡吹上町大字鎌塚字東通２６４番３埼玉県北足立郡吹上町大字下忍字砂山３９８１番１０埼玉県北足立郡吹上町大字鎌塚字東通２６４番３埼玉県鴻巣市本町３丁目２３９９番４外埼玉県北足立郡吹上町大字明用字壱ノ耕地４０番４埼玉県北足立郡吹上町鎌塚３丁目２４５７番１埼玉県北足立郡吹上町筑波１丁目１０６番埼玉県北足立郡吹上町大字下忍字角戸４３０１番１埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目２４３１番１外埼玉県鴻巣市下忍字砂山３９８１番１０埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番