新潟県魚沼市須原字宮前1504番1(越後須原駅・魚沼田中駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


18,900円

2010年01月01日に行った新潟県魚沼市須原字宮前1504番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,900円/㎡としました。

新潟県魚沼市須原字宮前1504番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番新潟県魚沼市須原字宮前1504番1
住居表示 
価格18,900円/㎡
交通施設、距離越後須原、250m
地積264㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況国道沿いに飲食店等の見られる路線商業地域
前面道路の状況北西11.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3223044
北緯 139度0191992

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県北魚沼郡守門村大字須原字鬼田1399番外新潟県北魚沼郡守門村大字須原字宮前1504番1新潟県北魚沼郡守門村大字須原字大谷内4591番外1筆新潟県北魚沼郡守門村大字須原字鬼田1375番11外1筆新潟県魚沼市須原字鬼田1399番外新潟県魚沼市井口新田字樋下571番6新潟県魚沼市須原字大谷内4591番外

参考:近隣駅の地価相場

越後須原駅(地価相場 9,100円/㎡)魚沼田中駅(地価相場 9,100円/㎡)上条駅(地価相場 9,100円/㎡)