鹿児島県姶良郡加治木町木田字平田３９３５番１１(錦江駅・加治木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)
27,000円
2009年07月01日に行った鹿児島県姶良郡加治木町木田字平田３９３５番１１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2009年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鹿児島県姶良郡加治木町木田字平田３９３５番１１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 27,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 楠園公民館停留所、210m |
| 地積 | 200㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 東3.3m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度7436891 北緯 130度6519952 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
鹿児島県姶良郡加治木町諏訪町１９番鹿児島県姶良郡加治木町本町６３番鹿児島県姶良郡姶良町宮島町４７番２鹿児島県姶良郡姶良町池島町１８番７鹿児島県姶良郡姶良町東餅田字上九十ホ３４９番５鹿児島県姶良郡姶良町宮島町５６番１６外鹿児島県姶良郡加治木町新生町４３３番鹿児島県姶良郡加治木町木田字平田３９３５番１１鹿児島県姶良郡加治木町本町３９８番１鹿児島県姶良郡姶良町西宮島町２０番５鹿児島県姶良郡姶良町西餅田字クミ迫３５７４番１９鹿児島県姶良郡姶良町宮島町１６番９外鹿児島県姶良郡加治木町木田字岩下２４８７番１