長野県上水内郡信濃町大字柏原字小丸山2470番6(黒姫駅・古間駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,000円

2015年07月01日に行った長野県上水内郡信濃町大字柏原字小丸山2470番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,000円/㎡としました。

長野県上水内郡信濃町大字柏原字小丸山2470番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県上水内郡信濃町大字柏原字小丸山2470番6
住居表示 
価格15,000円/㎡
交通施設、距離しなの鉄道黒姫駅、600m
地積335㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度8088114
北緯 138度1970974

参考:該当物件周辺マップ

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長野県上水内郡信濃町大字古間字切通し925番2長野県上水内郡信濃町大字柏原字役屋敷60番イ長野県上水内郡信濃町大字柏原字中島2711番23長野県上水内郡信濃町大字古間字陣場354番1長野県上水内郡信濃町大字富濃字諏訪原1989番2

参考:近隣駅の地価相場

黒姫駅(地価相場 12,200円/㎡)古間駅(地価相場 14,350円/㎡)