兵庫県加東郡滝野町上滝野字公門前７００番１(滝駅・滝野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
46,500円
2006年01月01日に行った兵庫県加東郡滝野町上滝野字公門前７００番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県加東郡滝野町上滝野字公門前７００番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 46,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 滝野、450m |
| 地積 | 253㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西4.2m町道 |
| その他の接面道路 | 北東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9435483 北緯 134度9613075 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県加東郡滝野町新町字大道南１５２番１兵庫県加東郡滝野町新町字鴈瀬５４番２兵庫県加東郡滝野町下滝野４丁目５９番兵庫県加東郡滝野町上滝野字三反郷８８２番７外兵庫県加東市上滝野２３５１番兵庫県加東市上滝野字公門前７００番１兵庫県加東市天神字竹藤２７３番１外兵庫県加東市新町字鴈瀬５４番２兵庫県加東市下滝野４丁目５９番