岩手県江刺市銭町２１番の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
31,800円
2005年07月01日に行った岩手県江刺市銭町２１番(岩手県奥州市銭町１番１７号)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岩手県江刺市銭町２１番 |
| 住居表示 | 銭町１番１７号 |
| 価格 | 31,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 水沢、8,500m |
| 地積 | 228㎡ |
| 形状 | (1.0:5.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 東9.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度1942138671875 北緯 141度17738342285156 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岩手県江刺市男石３丁目５６番３岩手県江刺市大通り７９番１岩手県江刺市岩谷堂字杉の町１１番２岩手県江刺市栄町１１６番２岩手県江刺市岩谷堂字川原崎７４番６岩手県江刺市岩谷堂字南八日市４６番７岩手県奥州市江刺区銭町２１番岩手県奥州市江刺区南大通り９２番１外岩手県奥州市江刺区豊田町２丁目１番５岩手県奥州市胆沢区小山字萩屋敷９６番４外岩手県奥州市江刺区川原町８１番４外岩手県奥州市江刺区岩谷堂字川原崎７４番６岩手県奥州市江刺区八日町２丁目２７４番８