岩手県江刺市西大通り７５番１内(水沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
30,500円
2006年01月01日に行った岩手県江刺市西大通り７５番１内(岩手県奥州市西大通り２−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岩手県江刺市西大通り７５番１内 |
| 住居表示 | 西大通り２−６ |
| 価格 | 30,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 水沢、7,200m |
| 地積 | 280㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、農家住宅が混在する新興住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度1899521 北緯 141度1720364 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岩手県江刺市八日町２丁目２７４番８岩手県江刺市大通り７９番１岩手県江刺市岩谷堂字杉の町１１番２岩手県江刺市銭町２１番岩手県江刺市岩谷堂字南八日市４６番７岩手県奥州市江刺区銭町２１番岩手県奥州市江刺区南大通り９２番１外岩手県奥州市江刺区豊田町２丁目１番５岩手県奥州市胆沢区小山字萩屋敷９６番４外岩手県奥州市江刺区川原町８１番４外岩手県奥州市江刺区八日町２丁目２７４番８