香川県香川郡香南町大字由佐字楠６２０番５２の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
34,000円
2006年01月01日に行った香川県香川郡香南町大字由佐字楠６２０番５２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県香川郡香南町大字由佐字楠６２０番５２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 円座、4,500m |
| 地積 | 152㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 裸地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度244177 北緯 134度0212861 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県高松市円座町字下所１５０７番１ほか１筆香川県香川郡香川町大字川東上字須賀１７３２番４香川県高松市藤塚町３丁目７５番３香川県高松市高松町字白井１４５１番２６香川県香川郡香川町大字川東上字末角１９６３番７香川県高松市屋島東町字四通５７２番香川県高松市円座町字永井１０５７番３香川県香川郡香南町大字吉光字下榊１３３番６香川県高松市牟礼町牟礼字岡１３６８番２５香川県高松市香川町川東上字末角１９６３番７香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外香川県高松市香川町川東上字山ノ上６３６番１４６香川県高松市香南町由佐字楠６２０番５２