福岡県筑紫野市原田３丁目１４番１２(原田駅・筑紫駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
60,500円
2007年01月01日に行った福岡県筑紫野市原田３丁目１４番１２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を60,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県筑紫野市原田３丁目１４番１２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 60,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 原田、750m |
| 地積 | 288㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度4507966 北緯 130度545262 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県筑紫野市大字若江字久保２０６番３ほか１筆福岡県筑紫野市大字二日市字般若寺３５１番４福岡県筑紫野市光が丘３丁目１３番６福岡県筑紫野市美しが丘北２丁目１４番５福岡県筑紫野市美しが丘南７丁目５番２福岡県筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２福岡県筑紫野市原田４丁目１４番１外福岡県小郡市三国が丘５丁目８７番