神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62(十日市場駅・中山駅エリア)の不動産鑑定評価書(1994年01月01日地価公示)


275,000円

1994年01月01日に行った神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を275,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1994年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62
住居表示 
価格275,000円/㎡
交通施設、距離十日市場、1,600m
地積195㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5187259
北緯 139度5239627

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県千葉市緑区土気町1727番4外千葉県千葉市緑区大椎町1251番179神奈川県横浜市緑区奈良町1566番35神奈川県横浜市緑区大場町字稲荷前290番8神奈川県横浜市緑区元石川町6707番3神奈川県横浜市緑区たちばな台1丁目14番10神奈川県横浜市緑区もえぎ野24番8神奈川県横浜市緑区あざみ野3丁目24番9神奈川県横浜市緑区鴨居町字原998番3神奈川県横浜市緑区東本郷町字東耕地885番114神奈川県横浜市緑区東本郷町字南耕地453番10神奈川県横浜市緑区黒須田町字前田163番13神奈川県横浜市緑区大場町字稲荷前174番269神奈川県横浜市緑区市が尾町1154番1外神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2045番1神奈川県横浜市緑区十日市場町828番9神奈川県横浜市緑区三保町字大上2592番23神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6

参考:近隣駅の地価相場

十日市場駅(地価相場 235,500円/㎡)中山駅(地価相場 228,500円/㎡)川和町駅(地価相場 228,000円/㎡)田奈駅(地価相場 242,000円/㎡)青葉台駅(地価相場 249,000円/㎡)藤が丘駅(地価相場 261,000円/㎡)