岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３２外(紫波中央駅・日詰駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


36,600円

2015年07月01日に行った岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,600円/㎡としました。

岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３２外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３２外
住居表示 
価格36,600円/㎡
交通施設、距離紫波中央、450m
地積249㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況戸建住宅が連担する大規模分譲団地
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度5576342
北緯 141度1568695

参考：該当物件周辺マップ

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岩手県紫波郡紫波町日詰字郡山駅２３６番６岩手県紫波郡紫波町二日町字田中前１１番７岩手県紫波郡紫波町平沢字松田１０番３岩手県紫波郡紫波町日詰西一丁目６番５岩手県紫波郡紫波町桜町字中屋敷３番１外岩手県紫波郡紫波町日詰字西裏４９番２外

参考：近隣駅の地価相場

紫波中央駅(地価相場 30,700円/㎡)日詰駅(地価相場 30,700円/㎡)古館駅(地価相場 35,300円/㎡)