宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目1番155(台原駅・旭ヶ丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)


69,500円

2008年07月01日に行った宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目1番155(宮城県仙台市青葉区東勝山3−15−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,500円/㎡としました。

宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目1番155の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年07月01日
所在及び地番宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目1番155
住居表示東勝山3−15−3
価格69,500円/㎡
交通施設、距離〔地〕旭ヶ丘、2,500m
地積330㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度2982474
北緯 140度8656569

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

台原駅(地価相場 90,200円/㎡)旭ヶ丘駅(地価相場 81,900円/㎡)黒松駅(地価相場 80,950円/㎡)北仙台駅(地価相場 82,900円/㎡)北山駅(地価相場 73,300円/㎡)八乙女駅(地価相場 87,800円/㎡)