宮城県仙台市青葉区荒巻神明町243番81(北仙台駅・北山駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


132,000円

1996年01月01日に行った宮城県仙台市青葉区荒巻神明町243番81(宮城県仙台市青葉区荒巻神明町7−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を132,000円/㎡としました。

宮城県仙台市青葉区荒巻神明町243番81の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番宮城県仙台市青葉区荒巻神明町243番81
住居表示荒巻神明町7−14
価格132,000円/㎡
交通施設、距離北仙台、1,000m
地積109㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する古くからの住宅地域
前面道路の状況東7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度286319732666016
北緯 140度86151123046875

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

北仙台駅(地価相場 82,900円/㎡)北山駅(地価相場 73,300円/㎡)台原駅(地価相場 90,200円/㎡)北四番丁駅(地価相場 266,500円/㎡)東北福祉大前駅(地価相場 71,300円/㎡)旭ヶ丘駅(地価相場 81,900円/㎡)