福岡県北九州市門司区奥田3丁目5976番38(小森江駅・門司駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


29,600円

2015年07月01日に行った福岡県北九州市門司区奥田3丁目5976番38(福岡県北九州市門司区奥田3−9−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,600円/㎡としました。

福岡県北九州市門司区奥田3丁目5976番38の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県北九州市門司区奥田3丁目5976番38
住居表示奥田3−9−8
価格29,600円/㎡
交通施設、距離小森江、2,200m
地積222㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
前面道路の状況北東5.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度9080083
北緯 130度9586416

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

小森江駅(地価相場 47,850円/㎡)門司駅(地価相場 74,300円/㎡)