福岡県北九州市門司区大里本町２丁目３７１８番１外(門司駅・小森江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


61,500円

2016年01月01日に行った福岡県北九州市門司区大里本町２丁目３７１８番１外(福岡県北九州市門司区大里本町２−３−２２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,500円/㎡としました。

福岡県北九州市門司区大里本町２丁目３７１８番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番福岡県北九州市門司区大里本町２丁目３７１８番１外
住居表示大里本町２−３−２２
価格61,500円/㎡
交通施設、距離門司、1,100m
地積460㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況事務所兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、事業所、住宅等が混在する路線商業地域
前面道路の状況北西15.0m国道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度9104134
北緯 130度9341548

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

門司駅(地価相場 74,300円/㎡)小森江駅(地価相場 47,850円/㎡)