山形県尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆(大石田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
17,600円
2015年07月01日に行った山形県尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆(山形県尾花沢市若葉町２−５−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山形県尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆 |
| 住居表示 | 若葉町２−５−１０ |
| 価格 | 17,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大石田、3,500m |
| 地積 | 391㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅の中にまだ空地が見られる区画整理済の新興住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度6008217 北緯 140度4090379 |
参考：該当物件周辺マップ
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