山形県尾花沢市新町2丁目3479番(大石田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


30,100円

2006年01月01日に行った山形県尾花沢市新町2丁目3479番(山形県尾花沢市新町2−1−30)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,100円/㎡としました。

山形県尾花沢市新町2丁目3479番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番山形県尾花沢市新町2丁目3479番
住居表示新町2−1−30
価格30,100円/㎡
交通施設、距離大石田、3,700m
地積302㎡
形状(1.0:6.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
前面道路の状況南西12.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌黒泥土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度6048322
北緯 140度4084433

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

大石田駅(地価相場 13,400円/㎡)