長崎県南高来郡国見町下原名字浜田屋敷甲４６９番３(吾妻駅・阿母崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


35,800円

1996年01月01日に行った長崎県南高来郡国見町下原名字浜田屋敷甲４６９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,800円/㎡としました。

長崎県南高来郡国見町下原名字浜田屋敷甲４６９番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番長崎県南高来郡国見町下原名字浜田屋敷甲４６９番３
住居表示 
価格35,800円/㎡
交通施設、距離多比良、620m
地積521㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南西7.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8351972
北緯 130度1874996

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

吾妻駅(地価相場 18,750円/㎡)阿母崎駅(地価相場 18,750円/㎡)古部駅(地価相場 18,750円/㎡)愛野駅(地価相場 18,750円/㎡)諫早東高校前駅(地価相場 18,750円/㎡)