栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５(氏家駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
31,400円
2015年07月01日に行った栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 31,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 氏家、550m |
| 地積 | 327㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅等が多く存する区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度6773005 北緯 139度9586806 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
栃木県塩谷郡氏家町北草川２丁目１２番１１外栃木県塩谷郡氏家町大字上野字上野１４３番１６外栃木県塩谷郡氏家町大字氏家字上町２６８７番１外栃木県塩谷郡氏家町大字氏家字堂ノ後１０６０番７栃木県塩谷郡氏家町大字桜野字清水１０３３番２栃木県塩谷郡氏家町卯の里３丁目２８番２栃木県塩谷郡氏家町大字氏家字本町２５７５番８外１筆栃木県塩谷郡氏家町大字草川字草川３丁目６７番２外１筆栃木県さくら市桜野字清水１０３３番２栃木県さくら市卯の里３丁目３０番１栃木県さくら市氏家字本町２５７５番８外栃木県さくら市北草川２丁目１２番１１外栃木県さくら市上野字上野１４３番１６外栃木県さくら市氏家字上町２６８７番１外栃木県河内郡上河内町大字芦沼字屋敷前１３７７番１栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６