茨城県那珂湊市平磯町字浜田1602番3(平磯駅・殿山駅エリア)の不動産鑑定評価書(1994年01月01日地価公示)


47,700円

1994年01月01日に行った茨城県那珂湊市平磯町字浜田1602番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を47,700円/㎡としました。

茨城県那珂湊市平磯町字浜田1602番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1994年01月01日
所在及び地番茨城県那珂湊市平磯町字浜田1602番3
住居表示 
価格47,700円/㎡
交通施設、距離平磯、1,400m
地積210㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅のほか民宿等が見られる海岸沿いの住宅地域
前面道路の状況北西3.5m市道未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3563875
北緯 140度6112105

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県那珂湊市平磯町字根本上263番14茨城県那珂湊市平磯町字仲町ノ二1251番茨城県ひたちなか市平磯町字浜田1602番3茨城県ひたちなか市平磯町字南町ノ三1148番3茨城県ひたちなか市後野2丁目8番8茨城県ひたちなか市平磯町字西遠原5565番2茨城県ひたちなか市東石川字雷3420番5茨城県ひたちなか市海門町2丁目6075番32茨城県ひたちなか市平磯町字圷町1394番1

参考:近隣駅の地価相場

平磯駅(地価相場 21,400円/㎡)殿山駅(地価相場 21,400円/㎡)那珂湊駅(地価相場 17,850円/㎡)磯崎駅(地価相場 20,900円/㎡)高田の鉄橋駅(地価相場 22,100円/㎡)阿字ヶ浦駅(地価相場 20,900円/㎡)