長崎県佐世保市東浜町８７９番２外(日宇駅・佐世保駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
17,700円
2016年01月01日に行った長崎県佐世保市東浜町８７９番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県佐世保市東浜町８７９番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 17,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 日宇、2,900m |
| 地積 | 5,235㎡ |
| 形状 | 不整形(6.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 海岸沿いに造船所、油槽所等が建ち並ぶ工業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東7.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度1322392 北緯 129度7417668 |
参考：該当物件周辺マップ
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