山口県山陽小野田市大字小野田字笹尾４７８９番１０(雀田駅・浜河内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
17,800円
2015年07月01日に行った山口県山陽小野田市大字小野田字笹尾４７８９番１０の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県山陽小野田市大字小野田字笹尾４７８９番１０ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 17,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 雀田、550m |
| 地積 | 148㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9611926 北緯 131度1821255 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
宮城県加美郡小野田町字上野原４２番２山口県小野田市大字東高泊字中五ノ割１６２２番３山口県小野田市赤崎町１丁目７５１５番４７山口県小野田市大字小野田字松原４２９２番山口県小野田市大字小野田字新沖７５１５番８２山口県小野田市大字小野田字辰岩二７２５５番２山口県小野田市大字小野田字壱ノ山４５０番１８山口県山陽小野田市共和台５８８番１４山口県山陽小野田市大字西高泊字西河内２１４１番７山口県山陽小野田市大字小野田字松原４２９２番山口県山陽小野田市新沖３丁目７５１５番８２山口県山陽小野田市須恵２丁目５７１５番１４